A Prefeitura de Manaus, através do Instituto Municipal de Planejamento Urbano (Implurb), mantém uma rotina de monitoramento e vistorias permanentes em imóveis abandonados no centro histórico da capital. A Gerência de Patrimônio Histórico (GPH) é a responsável pelas ações em campo, utilizando o aplicativo ArcGIS Field Maps para otimizar a coleta de dados.
Tecnologia a serviço do patrimônio
Técnicos do Implurb verificaram o prédio da Beneficente Portuguesa e duas escolas estaduais, Ribeiro da Cunha e Saldanha Marinho. As escolas, inclusive, já foram recuperadas e não se enquadram mais como bens abandonados. A praça dos Remédios também foi alvo de vistoria.
A coleta de dados é realizada de forma digital e online diretamente dos locais, sendo transmitida para um software no Implurb. Este trabalho visa atualizar o Decreto Municipal 7.176/2004, que estabelece o setor especial de unidades de interesse de preservação no centro histórico. O conjunto monitorado inclui 1.656 imóveis e terrenos, dez praças e 11 armazéns de porto.
Responsabilidade e cooperação na preservação
A arquiteta Landa Bernardo, gerente do GPH, destacou que a responsabilidade pela recuperação e manutenção dos imóveis recai sobre os proprietários. “Ao poder público, por sua vez, compete orientar, normatizar, licenciar e fiscalizar, criando um ambiente técnico e jurídico que favoreça a recuperação do patrimônio sem inviabilizar iniciativas privadas”, explicou.
A estratégia adotada é a da cooperação, buscando a preservação da memória construída e a reinserção social e urbana desses edifícios.
Programa “Nosso Centro” impulsiona a revitalização
O programa “Nosso Centro” tem intensificado ações de orientação técnica, licenciamento e indução à requalificação da área. O foco principal é a recuperação de imóveis abandonados ou sem uso, respeitando seu valor histórico e cultural, ao mesmo tempo em que se criam condições para novos usos e para a reativação econômica da região.
Em 2025, dez imóveis deixaram a lista de edificações abandonadas após processos de licenciamento e início de obras. O número de imóveis classificados como abandonados no Centro reduziu de 177 para 167.
Iniciativas que reconectam a população
O programa “Nosso Centro” também impulsionou obras estruturantes e a criação de espaços públicos de qualidade, como o mirante Lúcia Almeida e o largo de São Vicente. Esses projetos visam reconectar a população com o Centro e reforçar a importância da preservação como ativo urbano, cultural e turístico.
Como ajudar na preservação
A população pode contribuir com informações sobre imóveis abandonados, em degradação ou vítimas de vandalismo no centro antigo. O contato para denúncias é o telefone (92) 3625-6572, do GPH.
O monitoramento abrange a verificação in loco da situação e condição dos imóveis, adequação de publicidade e atualização de cadastros. Técnicos também verificam possíveis danos, alterações ou obras irregulares em prédios históricos.
A Gerência de Patrimônio Histórico oferece atendimento presencial às segundas, quartas e sextas-feiras, das 8h às 11h (exceto feriados e pontos facultativos).
Com informações da Prefeitura de Manaus
